Chapeau Woonkringen

Beschrijving appartementen

150430 Chapeau UdenDe appartementen zijn in twee typen beschikbaar, waarbij de appartementen op de derde verdieping een kleinere woonkamer hebben, maar een groter dakterras. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m² (27 m² voor de derde verdieping), twee slaapkamers (van respectievelijk 14 en 10 m²) en een badkamer die vanuit beide slaapkamers toegankelijk is.
Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een inpandige berging met opstellingsplaats voor wasmachine, droogtrommel, warmtepomp en WTW-unit .
De woningen op de begane grond beschikken over een terras. De woningen op de eerste en tweede verdieping beschikken over een loggia (inpandig balkon) die toegankelijk is vanuit de woonkamer. De woningen op de derde verdieping beschikken over een over de volle breedte reikend dakterras.
De hoekappartementen beschikken over een extra raam in een van de slaapkamers. 
Klik hier voor de plattegronden.

Complexinformatie

- De balkonzijden van de appartementen zijn standaard voorzien van aluminium ramen/puien met draai/kiepramen;
- De aluminium ramen en deuren aan de balkonzijde krijgen standaard een verticale zonwering (screens) van binnen uit handbediend. De kleur is uitgekozen door de architect. Het is niet toegestaan rolluiken of andere zonwering aan te brengen;
- Alle loggia's (inpandig balkon) zijn op het westen gesitueerd;
- Alle woningen zijn voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming (dus geen radiatoren);
- In het complex is een ruim trappenhuis en een lift aanwezig;
- Ieder appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond;
- Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een (in de toekomst) afgesloten terrein;
- Het afgesloten parkeerterrein is aan de achterzijde gesitueerd maar zal daar tot nader order niet gerealiseerd worden. Voorlopig is er een parkeermogelijkheid gepland links van het gebouw (Noordzijde). Later zal de gemeente Uden dit weer als openbaar groen inrichten.

Badkamer en keuken

De keuken is standaard uitgevoerd zoals weergegeven op de tekeningen. In de woningen is geen gasaansluiting aanwezig. U kunt elektrisch koken op de aanwezige keramische kookplaat. De badkamer en het toilet zijn standaard uitgevoerd met keramische vloertegels. Het sanitair is in witte uitvoering en wordt geplaatst zoals weergegeven op de tekeningen.

Huurprijzen

De huurprijzen variëren van € 521,50 (3e verdieping) tot € 552,50 (begane grond) per maand (prijspeil 2012). De servicekosten bedragen € 42,-- per maand (prijspeil 2012). 

Huurtoeslag

Afhankelijk van uw persoonlijke inkomenssituatie, kunt u in aanmerking komen voor huurtoeslag, die zelfs kan oplopen tot ongeveer de helft van de huurprijs. Daarmee zijn de woningen ook binnen het bereik van mensen die voor hun inkomen aangewezen zijn op een uitkering. Via de website van de belastingdienst kunt u snel inzicht krijgen in de hoogte van de huurtoeslag die voor u van toepassing is.

Technische installaties

Duurzaamheid

In de ontwikkeling van dit bouwproject gaat veel aandacht uit naar het milieuvriendelijk ofwel duurzaam bouwen. Dit betekent onder andere dat in het gebruik van materialen en in het toepassen van installaties gestreefd wordt naar een lagere milieubelasting. Een aantal aspecten speelt hierin een rol, te weten: de stand van de technologie, de winning van grondstoffen voor het produceren van eindproducten, fabricage van eindproducten, afvalstroom, materiaaIkeuze en energiebesparing.

Aan energiebesparende maatregelen is het volgende gedaan:
Voor de (vloer)verwarming en warm tapwater ln de woningen is een warmtepomp aanwezig.

De ventilatie wordt gebalanceerd uitgevoerd met warmteterugwinning (WTW).
- De isolatie van de woning voldoet aan de normen van het Bouwbesluit (GPR en EPC).
- Het reservoir van het toilet wordt voorzien van een waterbesparende knop.
- Het douchegarnituur heeft een waterbesparende douchekop.

Duurzame warmtevoorziening

Duurzame energie, comfortsysteem

Als duurzame energiebron wordt een combi warmtepompsysteem toegepast dat warmte onttrekt uit de aardbodem.Dit betrekkelijk nieuwe systeem bestaat in grote lijnen uit de volgende onderdelen:
- bron;
- combiwarmtepomp;
- afgiftesysteem.

Bron

Als bron is een U-vormige buis tot een diepte van circa 100 meter de bodem ingebracht. Deze buis sluit aan op een gesloten circuit van de in de berging opstelde warmtepomp.

Combiwarmtepomp

Deze pomp heeft de volgende functies:
- het verwarmen van de woning;
- het koelen van de woning;
- het leveren van warm tapwater.

Het verwarmen van de woning

De warmtepomp zorgt ervoor dat de woning wordt verwarmd met warmte uit de bodem. Hiertoe wordt de relatief laagwaardige warmte uit de bodem, met behulp van de warmtepomp, opgewaardeerd naar een bruikbare temperatuur van 35ºC voor het verwarmen van de woningen 55 graden voor het warm tapwater voor keuken en badkamer.

Voor de verwarming/koeling van de woning wordt gebruik gemaakt van een vloerverwarmingsysteem. Hierbij worden kunststofslangenin de bovenste laag van de vloer aangebracht. Dit maakthet plaatsen van radiatoren in de woning overbodig. Voor een optimale verwarming/koeling van de woning moet rekening worden gehouden met de keuze van vloerbedekking. Zie hiervoor de aanvullende brochure over vloerbedekking. Deze wordt in een later stadium uitgereikt.

Het koelen van de woning

Doordat de temperatuur in de diepere bodem van nature circa 11ºC is, kan dit gebruikt worden om de woning in de zomer te koelen. Het verwarmingswater dat door de vloerverwarmingslangen stroomt wordt met behulp van de aanwezige, lagere temperatuur uit de bodem afgekoeld tot een temperatuur van circa 18ºC.

Het leveren van warm water

In de warmtepomp zit een voorraad van tet een inhoud van 150 liter voor tapwater van 55ºC. De warmtepomp is uitgevoerd met een ingebouwde elektraspiraal, zodat er in geval van storing toch warm tapwater is.